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LOS PRECIOS

EVALUACIONES OFICIALES COMERCIAL Y FISICO

A) MÉTODO OFICIAL: EVALUACIÓN REALIZADA POR UN PERITO VALUADOR JURAMENTADO POR EL ESTADO DE JALISCO, PARA LAS 125 MUNICIPALIDADES DEL ESTADO DE JALISCO.

Las Evaluaciones han sido realizadas algunos 4 días en febrero de 2012.


AVALUÓ FÍSICO OFICIAL REVISADO 2017 según inflación:
15.750.000 PESOS mexicanos (valor agosto 2017)
= 892. 000 USD (valor agosto 2017)
˜ -5 % = PRECIO DECIDIDO DE VENTA: 14. 990. 000 PESOS
(849. 000 USD agosto 2017)

El Valor incluye TODO:

las construcciones, el terreno de 1172m2, la alberca anti sísmica, la red de evacuación de las aguas de lluvia , las cisternas y el poso, todos los equipamientos importantes, registro de la alberca, instalación hidroneumática por la presión, les bombas fijas etc.), les equipamientos para la casa, les materiales para los obras y el mantenimiento(planta de soldadura, cortadoras de césped, instalación para regar), y TODOS LOS MUEBLES Y DECORACIONES.

En 2015 ha estado decidido rehacer TODAS LAS PINTURAS: vivienda habitual, balcones, todas las ferreterías exteriores, paredes del jardín, la pared y la entrada exterior etc.. De calidad excelente, van a durar 8 - 10 años según el clima

SE PUEDE VIVIR EN LA RESIDENCIA INMEDIATAMENTE

CONTACTO DIRECTO CON LOS PROPIETARIOS:

LAURENCE « Lolo » : Cel: 322 159 8536 chezlolo.mx@gmail.com
ALAIN : Cel: 331 761 7043 residencia.info@gmail.com

B) EVOLUCION DEL VALOR FISCAL Y DEL PREDIO


Año Valor fiscal (pesos) Impuesto (Predial pesos)
Enero 08 – Dec 20081,544,9401,528
Enero 10 – Dec 2010 3,780,5801,834
Enero 11 – Dec 2011 5,409,5904,869


 

Este cuadro presenta las inversiones muy significativas realizadas entre 2007 y 2011.

El valor fiscal ha multiplicado por 3.50.

En 2007, la propiedad fue estimada y propuesta por agencia al precio de 490.000 USDólares

 

 


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